​加拿大和国际投资人需要就收购和处置大型不动产资产迅捷而专业的意见。尤其是,在买家或卖家涉及多方之时,熟谙错综复杂的不动产合营安排至关重要。
 
布雷克曾代理客户收购和处置一些加拿大最复杂最有挑战性的不动产项目。其中许多是由合营集团购买或出售,或者涉及购买或出售财产中未分割的权益,从而产生了新的合营体。我们就合营工具的构架和规范合营关系的大量错综复杂的合同规定提供意见。
 
购买或出售不动产还涉及其他活动的复杂布局,包括谈判磋商购买和出售的具体协议并进行或答复一系列复杂的尽职调查。这些包括检查产权和相关事宜、审查租赁和抵押、分析合同权利和义务以及基于该审查制订策略。布雷克不动产律师是业内的专家,进行和协调这些不计其数的活动并向客户提供综合性的中肯意见。
 

代表性事宜
近期提供过意见的重大交易包括:
  • 加拿大公共工程与政府服务部以14亿加元出售和回租位于加拿大主要城市的七座联邦政府办公楼。
  • Bell Canada 和Rogers Communications以13亿加元购买Maple Leaf Sports and Entertainment中75%的权益。
  • Deka Immobilien Global 以约4亿加元出售位于卑诗省温哥华市区的Bentall V,一座33层的3A级写字楼。
  • Ontario Pension Board以3.70亿加元购买Erin Mills Town Centre,一家位于安省米西索亚的著名封闭式地区购物中心。
  • Bentall Kennedy LP 购买Canadian Western Bank Place 和 the Enbridge Tower,他们分别是位于阿尔伯塔省埃德蒙顿28层和20层的办公楼。
  • Ontario Pension Board以3亿加元购买RBC Centre中50%的权益, 该中心是一座位于多伦多的41层3A级办公楼,并与Ontrea Inc.磋商合营安排。
  • KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH 以2.50亿加元两步收购Nun’s Island 办公综合楼,一座位于蒙特利尔的五栋楼的办公用不动产,包含Bell Canada的新公司总部。
  • Ontario Pension Board以2.645亿加元购买Southgate Centre中50%的权益,该中心是阿尔伯塔省埃德蒙顿一家著名的封闭性地区性购物中心,并与Ivanhoe Cambridge磋商合营安排。
  • Great-West Life Assurance Company 和 London Life Insurance Company以1.78亿加元出售在Gulf Canada Square中50%的权益,该广场系位于阿尔伯塔省卡尔加里的一座A级写字楼。.
  • Healthcare of Ontario Pension Plan 以1.4亿加元购买Lansdowne Place,一个位于安省彼得伯勒两层的封闭式地区购物中心。
  • 一家中东养老金基金以1.08亿加元出售Hazelton Lanes,一座位于多伦多Yorkville购物区的地标性高消费零售中心。
  • 一家加拿大大型养老金基金以1亿加元购买一座位于蒙特利尔市区双塔办公综合楼1981 McGill College Avenue的50% 权益。
  • 2020 University GP Inc.以9540万加元出售2020 University Street,一座位于蒙特利尔市区的26层A级写字楼。
  • WestLB AG 和 Alvarez & Marsal Canada ULC 出售The Rosseau Resort Developments Inc.的资产和事业,该公司是位于安省别墅区Lake Rosseau的奢华酒店和公寓综合楼的开发商。
  • 1542775 Alberta Ltd. 以5800万加元购买 Ashby and Brighton 公寓,一座位于阿尔伯塔省埃德蒙顿的低层多单元住宅综合楼。
  • Great-West Life Assurance Company 和 London Life Insurance Company 以5680万加元出售Queensway Corporate Centre,一栋位于安省渥太华的三座建筑组成的郊区办公综合楼。
  • Great-West Life Assurance Company、London Life Insurance Company 和 Canada Life Assurance Company 以5490万加元购买 AirFreight and Logistics Centre,一栋位于卡尔加里国际机场附近由五座建筑组成的A级多租户航空货运和空运综合楼。