EXPERTISE EN BREF

 

La structuration, le financement et l’exploitation de fiducies de placement immobilier (FPI) exigent une profonde compréhension de nombreuses questions complexes touchant notamment l’immobilier, la gouvernance, la finance, la fiscalité, les valeurs mobilières et le droit des sociétés de personnes, ainsi que le respect de nombreuses obligations d’information et de rapport.

Les avocats spécialisés en FPI de Blakes offrent aux clients une expérience diversifiée et une compréhension poussée d’une vaste gamme de questions. Nos conseils stratégiques complets sur des questions relatives aux FPI englobent la structuration, la gestion, le financement, la titrisation et la fiscalité, les acquisitions, les aliénations et les coentreprises, les offres publiques d’achat, les placements de titres de capitaux propres, les appels publics à l’épargne, les contrats de cession bail, les réorganisations et de nombreuses autres questions ayant trait à la propriété d’immeubles commerciaux.

Nous adoptons une approche multidisciplinaire et profitons de l’expertise de nos avocats des groupes Fiscalité, Droit commercial et des sociétés, Services financiers, Marchés des capitaux et Immobilier commercial pour offrir un service efficace et économique. Nous travaillons également en étroite collaboration avec des sociétés de services bancaires d’investissement, des cabinets comptables et d’autres professionnels pour aider les clients en ce qui concerne leurs besoins de financement et leurs obligations fiscales.

Nos clients sont des FPI ouvertes et fermées, des FPI constituées d’actions et des FPI hypothécaires, des fonds immobiliers, des sociétés de personnes, des coentreprises et d’autres propriétaires et participants immobiliers. Des émetteurs, des preneurs fermes, des prêteurs, des promoteurs et d’autres conseillers comptent aussi parmi nos clients.

Si vous voulez des conseils d’experts en matière de FPI, Blakes est le cabinet tout indiqué pour répondre à vos besoins.


Mandats représentatifs

Blakes a notamment conseillé :

  • TransGlobe Apartment REIT dans le cadre de sa privatisation par Starlight Investments Ltd. et de la vente de 14 immeubles résidentiels à logements multiples en Ontario, au Québec et en Nouvelle Écosse à Fonds de placement immobilier d’immeubles résidentiels canadiens, de 26 immeubles résidentiels à logements multiples en Ontario, au Québec et en Alberta à Timbercreek Asset Management Inc., de 63 propriétés dans quatre provinces canadiennes à Starlight et aux membres de son groupe et des 72 propriétés restantes du FPI à une coentreprise composée de Starlight et de l’Office d’investissement des régimes de pensions du secteur public;
  • la FPI constituée d’Hôtels Legacy dans le cadre de sa privatisation d’une valeur de 2,5 G$ CA par LGY Acquisition LP;
  • Scott’s REIT relativement à l’acquisition, à la cession bail et au financement de 12 propriétés commerciales, dont le pilier est une pharmacie, dans cinq provinces canadiennes.
  • Primaris Retail REIT, dans le cadre de l’acquisition, pour 85 M$ CA, du centre commercial régional fermé, Place Fleur de Lys, à Québec;
  • Primaris Retail REIT, dans le cadre de l’acquisition, pour 199 M$ CA, du centre commercial régional fermé, Midtown Plaza, à Saskatoon, en Saskatchewan, et du centre commercial fermé de deux étages, Cornwall Centre, au centre-ville de Regina, en Saskatchewan.
 

 L'ÉQUIPE

 
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