EXPERTISE EN BREF

 

Les investisseurs canadiens et étrangers ont besoin des conseils rapides d'experts pour réaliser l’acquisition et la cession d'importants actifs immobiliers, surtout lorsque de multiples parties sont concernées et qu'une connaissance des subtilités que présentent les ententes de coentreprises immobilières s'avère essentielle.

Blakes a représenté des clients dans le cadre de l'acquisition et de la cession de projets immobiliers comptant parmi les plus complexes du Canada, lesquels, pour bon nombre, ont été acquis ou vendus par des groupes de coentreprise, ou visaient l'acquisition ou la vente d'une participation indivise dans la propriété, donnant lieu, le cas échéant, à la création d'une coentreprise. Nous donnons des conseils sur la structuration de coentreprises ainsi que sur les diverses dispositions contractuelles qui régissent ce type de relations.

L'acquisition ou la vente de biens immobiliers englobe également toute une série d'activités, telles que la négociation d'un contrat d'achat ou de vente détaillé et la réalisation d’un éventail complexe de contrôles préalables ou la réponse à pareilles mesures. Il importe, entre autres, de procéder à l'examen des titres et des affaires connexes, de vérifier les baux et les prêts hypothécaires, d'analyser les droits et obligations contractuels et, enfin, d’élaborer des stratégies à la lumière de l’information recueillie. Experts dans la réalisation et la coordination de ces multiples activités, les avocats du groupe Immobilier commercial de Blakes offrent des conseils précis et ciblés.


Mandats représentatif

Blakes a récemment conseillé :

  • Travaux publics et Services gouvernementaux Canada dans le cadre de la vente et de la cession-bail de sept immeubles de bureaux du gouvernement fédéral situés dans d’importantes villes canadiennes pour 1,4 G$ CA;
  • Bell Canada et Rogers Communications Inc. dans le cadre de leur acquisition d’une participation de 75 % dans Maple Leaf Sports and Entertainment, pour 1,3 G$ CA;
  • Deka Immobilien Global dans le cadre de la vente de Bentall V, immeuble de bureaux de classe AAA de 33 étages situé au centre-ville de Vancouver, en Colombie-Britannique, pour quelque 400 M$ CA;
  • Commission du régime de retraite de l'Ontario dans le cadre de l’achat, pour 370 M$ CA, du Erin Mills Town Centre, important centre commercial régional fermé à Mississauga, en Ontario;
  • Bentall Kennedy LP quant à l’achat de la Canadian Western Bank Place et la Enbridge Tower, immeubles de bureaux de 28 et 20 étages, respectivement, situés dans le centre-ville d’Edmonton, en Alberta;
  • Commission du régime de retraite de l'Ontario relativement à son acquisition d'une participation de 50 % dans le RBC Centre, immeuble de bureaux de classe AAA de 41 étages situé à Toronto, pour 300 M$ CA, et à la négociation d'une entente de coentreprise avec Ontrea Inc.;
  • KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH quant à son acquisition en deux temps du complexe de bureaux de l'Île-des-Soeurs, propriété montréalaise de cinq immeubles hébergeant le nouveau siège social de Bell Canada, pour 250 M$ CA;
  • Commission du régime de retraite de l'Ontario relativement à son acquisition d'une participation de 50 % dans le Southgate Centre, grand centre commercial régional fermé d'Edmonton, en Alberta, pour 264,5 M$ CA, et à la négociation d'une entente de coentreprise avec Ivanhoe Cambridge;
  • La Great-West, Compagnie d’assurance-vie et London Life, Compagnie d’Assurance-Vie quant à la vente d’une participation de 50 % dans le Gulf Canada Square, immeuble de bureaux de classe A  situé dans le centre-ville de Calgary, en Alberta, pour 178 M$ CA;
  • Healthcare of Ontario Pension Plan quant à l’acquisition de Lansdowne Place, centre commercial régional fermé de deux étages situé à Peterborough, en Ontario, pour 140 M$ CA;
  • un fonds de retraite du Moyen-Orient dans le cadre de la vente du Hazelton Lanes, important centre commercial de prestige situé dans le quartier Yorkville à Toronto, pour 108 M$ CA;
  • un important fonds de retraite canadien quant à son acquisition d’une participation de 50 % dans le 1981, avenue McGill College, complexe de bureaux composé de deux tours situé dans le centre-ville de Montréal, pour 100 M$ CA;
  • 2020 University GP Inc. dans le cadre de la vente du 2020, rue Université, immeuble de bureaux de classe A de 26 étages situé dans le centre-ville de Montréal, pour 95,4 M$ CA;
  • WestLB AG et Alvarez & Marsal Canada ULC dans le cadre de la vente des actifs et de l’entreprise de The Rosseau Resort Developments Inc., promoteur d’un hôtel-condominium de luxe situé au lac Rosseau dans la région de villégiature de l’Ontario;
  • 1542775 Alberta Ltd. dans le cadre de l’acquisition du complexe résidentiel composé des immeubles à logements multiples bas Ashby et Brighton situé à Edmonton, en Alberta, pour 58 M$ CA;
  • La Great-West, Compagnie d’assurance-vie et London Life, Compagnie d’Assurance-Vie dans le cadre de la vente du Queensway Corporate Centre, complexe de bureaux composé de trois immeubles situé en banlieue d’Ottawa, en Ontario, pour 56,8 M$ CA;
  • La Great-West, Compagnie d’assurance-vie, London Life, Compagnie d’Assurance-Vie et La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie dans le cadre de l’acquisition de Centre de fret aérien et de logistique, complexe industriel multilocataires de classe A composé de cinq immeubles servant aux cargaisons et au fret aériens situé près de l’aéroport international de Calgary, pour 54,9 M$ CA.
 

 L'ÉQUIPE

 
Page : 1 de 1       1        Résultats par page : 25 | 50 | Tous
Avocat | Vancouver
Vancouver: 604-631-3385
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier
Avocate | Toronto
Toronto: 416-863-2782
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier
Avocat | Toronto
Toronto: 416-863-3302
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier , Droit commercial et des sociétés
Avocate | Toronto
Toronto: 416-863-5276
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Acquisitions, cessions et coentreprises, Aménagement immobilier, Location, Financement immobilier
Avocat | Montréal
Montréal: 514-982-4043
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Location
Associé | Calgary
Calgary: 403-260-9634
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Hôtellerie et loisirs, Acquisitions, cessions et coentreprises, Financement immobilier
Avocate | Toronto
Toronto: 416-863-3199
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Location, Acquisitions, cessions et coentreprises, Aménagement immobilier, Financement immobilier , Jeux et paris
Associé | Montréal
Montréal: 514-982-4089
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Droit commercial et des sociétés, Mines, Plan Nord, Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Mines - Opérations de streaming et financement par redevances
Avocat | Toronto
Toronto: 416-863-3276
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Location, Aménagement immobilier, Droit commercial et des sociétés, Acquisitions, cessions et coentreprises
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-4025
Domaines d’expertise: Location, Acquisitions, cessions et coentreprises, Cannabis
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-2758
Domaines d’expertise: Financement immobilier , Acquisitions, cessions et coentreprises, Placement des fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-2219
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier , Droit commercial et des sociétés, Mines, Électricité, Construction, Aménagement immobilier, Mines – Prêts, Mines - Opérations de streaming et financement par redevances, Immobilier commercial, Services financiers, Agroalimentaire et produits alimentaires et embouteillés, FPI, Placement des fonds de retraite, Europe, États-Unis
Associé | Montréal
Montréal: 514-982-5090
Domaines d’expertise: Droit commercial et des sociétés, Financement par emprunt et prêts, Acquisitions, cessions et coentreprises, Financement immobilier , Capital-investissement, Droit bancaire, Placement des fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-2789
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Aménagement immobilier, Financement immobilier , Location, Financement reposant sur l'actif, Restructuration et insolvabilité, FPI, Jeux et paris, Infrastructure, Droit bancaire, Énergie renouvelable (énergie éolienne, solaire, hydroélectrique et technologies propres)
Avocat | Toronto
Toronto: 416-863-2266
Domaines d’expertise: Financement immobilier , Acquisitions, cessions et coentreprises
Associé | Calgary
Calgary: 403-260-9773
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Aménagement immobilier, Financement immobilier , Location, Affaires municipales et urbanisme
Associé | Vancouver
Vancouver: 604-631-3386
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Infrastructure, Acquisitions, cessions et coentreprises, Partenariats public-privé, Fusions et acquisitions, Marchés publics, Construction, FPI, Placement des fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement, GNL
Avocate | Calgary
Calgary: 403-260-9759
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Financement immobilier , Location, Partenariats public-privé
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-4333
Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Services financiers, Hôtellerie et loisirs, Infrastructure, Agroalimentaire et produits alimentaires et embouteillés, Acquisitions, cessions et coentreprises, Europe, États-Unis, Placement des fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement
Notaire | Montréal
Montréal: 514-982-5062
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises
Page : 1 de 1       1        Résultats par page : 25 | 50 | Tous