EXPERTISE EN BREF

 

Afin de réaliser un maximum de profit, les promoteurs canadiens et internationaux doivent procéder à l'aménagement et à la vente de projets immobiliers en respectant des délais optimaux. Or, ce processus est souvent soumis à des règlements municipaux et provinciaux complexes qui doivent être respectés ou modifiés.

Les avocats du groupe Immobilier commercial de Blakes ont piloté certains des projets commerciaux et industriels les plus importants et les plus exigeants du Canada. Notre clientèle regroupe des promoteurs, des conseillers en immobilier, des banques, des fonds de retraite, des sociétés d’assurances, des pouvoirs publics, des organismes gouvernementaux, de grands détaillants, des propriétaires et des exploitants d’hôtels ainsi que des investisseurs des États-Unis et d’ailleurs.

Nous conseillons des promoteurs sur une vaste gamme de questions, dont l’acquisition et la cession de propriétés aménagées, l’achat et l’aménagement de terrains vacants et de sites de réaménagement urbain, de même que dans le cadre de dossiers de viabilisation, de lotissement et de construction.

Les avocats de nos groupes Environnement, Financement de projets, Infrastructure, Location ainsi qu’Affaires municipales et urbanisme se penchent sur tous les aspects de la réglementation sur l’utilisation des terrains et du processus d’approbation des demandes d’aménagement immobilier, y compris les demandes de changement de zonage et de lotissement. Ils représentent aussi des clients devant des tribunaux administratifs et d’autres instances.

Blakes possède l’expertise nécessaire pour vous aider à travailler de concert avec les pouvoirs publics et autres parties intéressées en vue d’assurer le succès de votre projet immobilier.


Mandats représentatifs

Blakes a récemment conseillé :

  • Detroit River Tunnel Partnership relativement à l’acquisition d’un tunnel ferroviaire en exploitation reliant le Canada et les États-Unis ainsi que des voies d’approche et d’autres terrains dans le cadre de la construction et l’aménagement proposé d’un nouveau tunnel ferroviaire entre Windsor, en Ontario, et Detroit, au Michigan;
  • le gouvernement des Bahamas dans le cadre d’un projet de réaménagement du Cable Beach Resort près de Nassau, d’une valeur de 2,4 G$ US, avec le concours de Baha Mar Developments et Harrah's ainsi que leurs entités liées;
  • Townline Group dans le cadre de l’acquisition, du financement et du réaménagement du site de l’ancien Fantasy Gardens à Richmond, en Colombie-Britannique, en tant que quartier résidentiel à usage mixte multiphase;
  • GolfBC Holdings Inc. dans le cadre du réaménagement d’un hôtel en copropriété et d’un immeuble à usage mixte à Whistler, en Colombie-Britannique, notamment sous forme de participations en multipropriété ou en propriété partagée;
  • Toronto College Park Ltd. relativement à la vente structurée de plusieurs projets d’immeubles de condominiums dans le secteur College Park au centre-ville de Toronto, dont la négociation d’ententes sur le partage de stationnement, le chargement des camions et les servitudes;
  • Higgins Development Partners, LLC quant à l’acquisition, à l’aménagement et à la location de nombreux sites industriels;
  • Conseillers immobiliers GWL Inc. dans le cadre de son acquisition et de l’aménagement du Southcore Financial Centre, projet immobilier à usage mixte (bureaux, commerces de détail, hôtel) en construction au centre-ville de Toronto, comprenant des tours de bureaux de 26 et 30 étages et un hôtel Delta quatre étoiles de 566 chambres;
  • Build Toronto Inc. sur des questions de planification et de stratégie relativement à l’aménagement immobilier d’un site de 73 acres situé près de l’ancien aéroport Downsview au nord de Toronto en vue d’un projet à usage mixte (résidentiel, bureaux et commerces de détail);
  • ClubLink Corporation quant à l’acquisition et à l’aménagement de plusieurs terrains de golf et d’immeubles récréatifs;
  • ProLogis dans le cadre de l’acquisition, de l’aménagement et de la location de nombreux sites industriels.
 

 PRIX ET RECONNAISSANCE

 

Des membres de l’équipe Aménagement immobilier de Blakes sont reconnus en tant que leaders dans leur domaine par les publications suivantes :

  • The Canadian Legal Lexpert Directory – neuf avocats du cabinet sont répertoriés;
  • The 2012 Lexpert/American Lawyer Guide to the Leading 500 Lawyers in Canada – un avocat est désigné.
 

 L'ÉQUIPE

 
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Domaines d’expertise: Immobilier commercial, Location, Aménagement immobilier, Droit commercial et des sociétés, Acquisitions, cessions et coentreprises
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