EXPERTISE EN BREF

 

La compétitivité d’une entreprise immobilière repose largement sur des relations saines avec les intervenants du secteur financier. Investisseurs, emprunteurs et prêteurs bénéficient tous de stratégies innovatrices donnant lieu à des placements fructueux.

Les avocats de notre groupe Financement immobilier représentent un éventail d’emprunteurs et de prêteurs quant à tous les aspects des opérations dans ce domaine. Au nombre de nos clients figurent des banques canadiennes et étrangères, des prêteurs institutionnels, des sociétés d’assurances, des investisseurs immobiliers, des fonds de retraite, des sociétés de fiducie et des caisses populaires ou coopératives d’épargne et de crédit.

Nous possédons une connaissance pointue du marché des capitaux, et les membres de nos groupes Droit commercial et des sociétés, Restructuration et Insolvabilité, Droit bancaire et Services financiers ont aidé des clients dans le cadre de divers types d’accords de financement. À ce titre, mentionnons notamment les prêts d’acquisition, les prêts à l’aménagement et à la construction, les prêts titrisés, les facilités bilatérales et consortiales, les facilités d’emprunt mezzanine et autres facilités d’emprunt de rang inférieur ainsi que les arrangements et les restructurations.

Blakes met son expérience et son expertise à contribution pour s’assurer que toutes vos opérations de financement soient soigneusement étudiées et menées à bien.


Mandats représentatifs

Blakes a récemment conseillé :

  • une grande banque américaine dans le cadre de son financement d’acquisition, d’une valeur de 1,01 G$ CA, consenti à Postmedia Network Inc. en vue de l’achat des actifs canadiens (journal et médias en ligne) de Canwest, et garanti, entre autres, par 21 immeubles  en propriété franche et en tenure à bail dans six provinces canadiennes;
  • PCC Properties (Calgary) Ltd. et son copropriétaire en coentreprise dans le cadre du financement par obligations hypothécaires de premier rang de 370 M$ CA du Suncor Energy Centre, complexe composé de deux immeubles de bureaux de classe AA de 32 et 53 étages situé dans le centre-ville de Calgary, en Alberta;
  • La Great-West, Compagnie d’assurance-vie et Minto Apartments Limited dans le cadre du financement de 182,6 M$ CA du High Park Village, complexe résidentiel de neuf immeubles à logements multiples situé dans l’ouest de Toronto;
  • Fifth Avenue LP et 1023803 Alberta Ltd. dans le cadre du financement par obligations hypothécaires de premier rang de 350 M$ CA du Fifth Avenue Place, complexe composé de deux immeubles de 35 étages situé dans le centre-ville de Calgary, en Alberta;
  • La Great-West, Compagnie d’assurance-vie et London Life, Compagnie d’Assurance-Vie quant au refinancement d’une valeur de 150 M$ CA visant le Gulf Canada Square, immeuble de bureaux de classe A situé dans le centre-ville de Calgary, en Alberta;
  • Prowinko Canada Inc. relativement au financement de 72 M$ CA du 110 Bloor Street West à Toronto et de cinq autres immeubles commerciaux de luxe, faisant partie d’un financement multiprêteurs de plusieurs propriétés et réalisé en deux temps;
  • Hypothèques CDPQ Inc. quant au prêt à la promotion immobilière de 71,2 M$ CA pour le nouvel hôtel Hilton Garden Inn dans le centre-ville de Montréal;
  • Sun Life du Canada, compagnie d’assurance-vie quant au financement d’acquisition de 43,6 M$ CA consenti à Rykka Care Centres LP en vue de l’achat de sept maisons de santé en Ontario auprès d’un séquestre nommé par la cour pour Royal Crest Lifecare;
  • Landesbank Baden-Württemberg dans le cadre du financement de 38,3 M$ CA du Stampede Station, projet d’aménagement immobilier à usage mixte situé à l’entrée sud du centre-ville de Calgary, en Alberta.
 

 L'ÉQUIPE

 
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