Yannick Beaudoin
Associé | Montréal
Montréal: 514-982-4025

Yannick Beaudoin assure la direction du groupe Immobilier commercial de Montréal et se spécialise dans les domaines de l'immobilier, du droit bancaire et du financement structuré, de l'infrastructure, ainsi que du financement de projets et reposant sur l'actif, tant à l'échelle locale que transfrontalière.

Dans le cadre de sa pratique du droit immobilier, Me Beaudoin agit à l'égard du financement, d'acquisitions et cessions d'immeubles, de l'aménagement immobilier, de la location et de la gestion d'immeubles commerciaux. Il conseille des promoteurs, des prêteurs et des investisseurs.

Me Beaudoin conseille régulièrement des promoteurs de projets d'infrastructure partout au Canada, dans les secteurs du transport, des infrastructures à vocation sociale, de l'énergie renouvelable, de l'électricité et des soins de santé, entre autres. Il représente un large éventail d'institutions financières dans le cadre du financement d'actifs liés aux infrastructures, notamment des souscripteurs, des investisseurs ainsi que des banques canadiennes et internationales.

Dans le domaine des services financiers, Me Beaudoin agit pour le compte de banques et d'institutions financières de même que d'emprunteurs et de prêteurs sur actifs d'envergure internationale, nationale et locale.

Par ailleurs, Me Beaudoin est versé dans les programmes de titrisation visant des actifs au Québec, notamment des créances clients, de carte de crédit et d'autres créances de détail, des créances de location et de vente à tempérament, ainsi que des prêts commerciaux et des prêts immobiliers commerciaux et résidentiels.

Il conseille également des clients au sujet de l'exploration et de l'exploitation de projets relatifs à l'énergie. Il aide des clients à établir leur programme au Québec, en participant à l'élaboration de leurs accords sur les processus et de leurs modèles d'ententes de même qu'à l'obtention des divers permis et autorisations nécessaires à leurs activités.

MANDATS RETENUS

Me Beaudoin a notamment :

Infrastructure

  • conseillé les prêteurs quant au refinancement d'un projet d'autoroute en 2015;

  • conseillé les consortiums sélectionnés relativement à divers projets, dont le projet de centre d'entretien Lachine de l'AMT (Québec), le projet de centre de données d'Hydro-Québec, le centre de détention de Sorel (Québec) et le Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM), à l'égard de la conception, du financement, de la construction, de l'exploitation et de l'entretien;

  • conseillé un des soumissionnaires qualifiés dans le cadre du projet de remplacement du pont Champlain;

  • agi pour le compte d'un soumissionnaire en ce qui a trait au projet d'Hôpital de Baie-Saint-Paul, à l'Hôpital Ste-Justine, à Montréal, au Québec, ainsi qu'au centre hospitalier Markham Stouffville, à Markham, en Ontario;

Immobilier

  • agi dans le cadre de divers projets de centres de données pour le compte de promoteurs, notamment quant à l'approvisionnement et à la construction d'un centre de recherche et de stockage des données de pointe, évalué à 1,2 G$ CA, comptant quatre modules : deux laboratoires de recherche et développement et deux parcs de serveurs occupant 430 000 pieds carrés;

  • agi pour le compte du locataire au sujet de la négociation de la délocalisation de son siège social montréalais dans une nouvelle installation personnalisée, la plus importante dans la région métropolitaine de Montréal depuis plus d'une décennie;

  • agi pour le compte d'un soumissionnaire qualifié quant à la construction du nouveau siège social d'un agent de la Couronne fédérale et à l'aménagement immobilier des terrains adjacents au siège social existant;

  • agi pour le compte d'un fonds de retraite canadien à l'égard de l'acquisition d'une participation de 50 % dans le bail foncier et l'intérêt à bail d'une tour de bureaux de catégorie AAA située au centre-ville de Montréal. Il a également agi dans le cadre de l'acquisition et des documents relatifs au partenariat avec l'autre copropriétaire d'une participation de 50 %, ainsi que dans la prise en charge des prêts non remboursés contractés auprès d'un prêteur étranger;

  • agi pour le compte des prêteurs quant au financement du bail foncier et de l'intérêt à bail d'une tour de bureaux de catégorie AAA située au centre-ville de Montréal;

  • agi pour le compte de i) l'associé vendeur principal (un important fonds de retraite étranger) et ii) l'acquéreur minoritaire (un important fonds de retraite canadien) dans le cadre de la vente du 2020 rue Université, à Montréal, au Québec.

PRIX ET RECONNAISSANCE

Me Beaudoin figure régulièrement en tant que sommité dans son domaine dans les publications suivantes :

  • The 2017 Lexpert Guide to the Leading US/Canada Cross-Border Corporate Lawyers in Canada (financement de projets);

  • Chambers Global: The World's Leading Lawyers for Business (classé dans le groupe 4 en droit bancaire et financier, et cité pour son approche pratique aux dossiers et les services remarquablement soignés qui le distinguent);

  • The Best Lawyers in Canada (droit du financement d'équipement et droit du financement de projet);

  • Guide to the World's Leading Project Finance Lawyers du Legal Media Group;

  • The Canadian Legal Lexpert Directory (prêts reposant sur l'actif, financement d'actifs et d'équipement, infrastructure, financement de projets).

PUBLICATIONS
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Coauteur: Canadian Chapter
Commercial Real Estate 2017, 3e édition, Global Legal Insights, Global Legal Group Ltd, Londres, Angleterre, 13 septembre 2016.
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