EXPERTISE EN BREF

 

La structuration, le financement et l’exploitation de fiducies de placement immobilier (FPI) exigent une profonde compréhension de nombreuses questions complexes touchant notamment l’immobilier, la gouvernance, la finance, la fiscalité, les valeurs mobilières et le droit des sociétés de personnes, ainsi que le respect de nombreuses obligations d’information et de rapport.

Les avocats spécialisés en FPI de Blakes offrent aux clients une expérience diversifiée et une compréhension poussée d’une vaste gamme de questions. Nos conseils stratégiques complets sur des questions relatives aux FPI englobent la structuration, la gestion, le financement, la titrisation et la fiscalité, les acquisitions, les aliénations et les coentreprises, les offres publiques d’achat, les placements de titres de capitaux propres, les appels publics à l’épargne, les contrats de cession bail, les réorganisations et de nombreuses autres questions ayant trait à la propriété d’immeubles commerciaux.

Nous adoptons une approche multidisciplinaire et profitons de l’expertise de nos avocats des groupes Fiscalité, Droit commercial et des sociétés, Services financiers, Marchés des capitaux et Immobilier commercial pour offrir un service efficace et économique. Nous travaillons également en étroite collaboration avec des sociétés de services bancaires d’investissement, des cabinets comptables et d’autres professionnels pour aider les clients en ce qui concerne leurs besoins de financement et leurs obligations fiscales.

Nos clients sont des FPI ouvertes et fermées, des FPI constituées d’actions et des FPI hypothécaires, des fonds immobiliers, des sociétés de personnes, des coentreprises et d’autres propriétaires et participants immobiliers. Des émetteurs, des preneurs fermes, des prêteurs, des promoteurs et d’autres conseillers comptent aussi parmi nos clients.

Si vous voulez des conseils d’experts en matière de FPI, Blakes est le cabinet tout indiqué pour répondre à vos besoins.


Mandats représentatifs

Blakes a notamment conseillé :

  • R&R REIT dans le cadre de son acquisition auprès d’une partie apparentée de cinq hôtels situés aux États Unis et comprenant 656 chambres pour un prix d’acquisition total de 31,5 M$ US;
  • les preneurs fermes quant au premier appel public à l’épargne portant sur des parts de FPI de Minto Apartment REIT;
  • les preneurs fermes relativement au premier appel public à l’épargne de 135 M$ US visant des parts de FPI de BSR REIT, exploitant d’appartements du sud-est des États-Unis;
  • CREIT quant à son plan d’arrangement approuvé par le tribunal et les porteurs de titres aux termes duquel elle s’est regroupée avec FPI Propriétés de Choix pour créer la plus importante FPI diversifiée au Canada dont la valeur d’affaire s’élève à 16 G$ CA;
  • les preneurs fermes dans le cadre du placement par voie de prise ferme de 40,3 M$ CA de parts de FPI par True North Commercial REIT;
  • les placeurs pour compte relativement au placement privé de deux séries de débentures non garanties de premier rang par FPI Propriétés de Choix pour 1,3 G$ CA;
  • FPI H&R dans le cadre de son placement pour compte privé de débentures à taux variable de série P pour 125 M$ US;
  • le comité spécial d’InterRent REIT quant à l’internalisation de ses fonctions de gestion immobilière au prix de 38 M$ CA;
  • les preneurs fermes relativement au placement par voie de prise ferme d’actions ordinaires de Sienna Senior Living Inc. pour 184 M$ CA;
  • les preneurs fermes dans le cadre du placement par voie de prise ferme de reçus de souscription par Slate Office REIT pour 132 M$ CA;
  • FPI H&R quant à son placement de 250 M$ US de débentures de série O;
  • les placeurs pour compte relativement aux placements de deux séries de débentures non garanties de premier rang par FPI Propriétés de Choix pour 650 M$ CA;
  • Mainstreet LLC dans le cadre de son soutien, à titre d’actionnaire important, de l’acquisition de Care Investment Trust LLC par Mainstreet Health Investments Inc. pour 425 M$ US et du changement de sa marque pour Invesque Inc.
 

 L'ÉQUIPE

 
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