EXPERTISE EN BREF

 

 

« Groupe de pratique national de premier plan en immobilier, qui se spécialise notamment dans l’aménagement d’infrastructures, les projets de PPP et les grandes opérations du secteur de l’immobilier commercial. Il agit fréquemment à titre de conseiller dans le cadre de mandats de financement de projets et de financement à la construction. L’équipe possède une expertise remarquable dans le domaine de l’énergie et elle est largement reconnue pour avoir représenté des clients prestigieux d’envergure nationale et internationale, dont des institutions financières, des fonds de retraite, des fonds de biens immobiliers et des investisseurs étrangers. Des clients font fréquemment appel au groupe en raison de son expertise en opérations de portefeuille et en opérations phares visant des actifs à l’échelle nationale. »
Commentaire d’un client : « Je suis impressionné par la fluidité de leur pratique. Ils sont vifs et agissent rapidement, peu importe l’endroit. » 

Chambers Canada: Canada's Leading Lawyers for Business 2019

 
Le Canada est valorisé pour sa stabilité économique, la transparence de son processus de réglementation gouvernementale, ses droits de propriété privée solides et son marché à faible volatilité. Ces caractéristiques font de notre pays un marché attrayant et hautement concurrentiel pour les investisseurs nationaux et internationaux qui convoitent le secteur de l’immobilier commercial canadien.
 
Blakes est doté de l’un des plus importants groupes de pratique en immobilier commercial du Canada. Les connaissances étendues que nos avocats possèdent à l’égard du marché de l’immobilier commercial canadien nous permettent d’offrir des services soigneusement adaptés quant à une gamme complète d’opérations dans le domaine de l’immobilier commercial, dont les acquisitions et les cessions, le financement, l’aménagement immobilier et la location partout au Canada.
 
Les clients recourent à nos services pour les aider à combler leurs besoins immobiliers de tous ordres, allant de la négociation et de la rédaction au règlement de différends et aux stratégies de sorties, en passant par :
  • la structuration de propriétés, d’investissements et d’opérations;
  • l’acquisition et la cession de toutes les catégories de biens immobiliers, y compris des immeubles de bureaux et de commerces de détail, des hôtels, des immeubles industriels et récréatifs de même que des immeubles en cours d’aménagement;
  • le financement, notamment les prêts à long terme, à la construction et autres prêts et les titrisations de prêts hypothécaires;
  • les structures de propriété immobilière, dont les coentreprises, les sociétés de personnes et en nom collectif et les ententes entre actionnaires;
  • les investissements transfrontaliers;
  • la location et la gestion d’actifs;
  • les fiducies de placement immobilier (FPI);
  • les ententes de construction et d’aménagement immobilier;
  • les projets d’infrastructure;
  • les arrangements et les restructurations.

Notre clientèle canadienne, américaine et internationale se compose d’organismes institutionnels et privés, de promoteurs, de conseillers en immobilier, de banques, de fonds de retraite, de gestionnaires de fonds, de sociétés d’assurances, de FPI, de propriétaires et d’occupants d’immeubles de commerces de détail et d’autres immeubles commerciaux, de pouvoirs publics, d’organismes gouvernementaux, de propriétaires et d’exploitants d’hôtels. Ces clients ont fait appel à nous pour réaliser certaines des opérations immobilières les plus complexes et les plus exigeantes des dernières années, dont quelques-unes figurent parmi les exemples présentés ci-dessous.

Vous êtes un investisseur et cherchez à acquérir davantage d’intérêts dans le secteur immobilier? Les avocats de notre groupe Immobilier commercial sauront vous offrir les conseils stratégiques novateurs dont vous avez besoin pour augmenter le rendement de vos placements.


Mandats représentatifs

Blakes a récemment conseillé :
·        Groupe immobilier Oxford Inc. et l’OIRPC à l’égard de la vente de la tour Dynamic Funds, située au centre-ville de Toronto, en Ontario, qui compte une superficie de 650 000 pieds carrés;
·        Fiera Immobilier Ltée pour le compte du Fonds CORE Fiera Immobilier (société en commandite), en ce qui a trait à l’acquisition d’un intérêt en fief simple à 100 % sur quatre centres de commerces de détail situés à Waterdown, à Guelph et à Orangeville, en Ontario, de même qu’à Duncan, en Colombie-Britannique, qui totalisent une superficie locative d’environ 925 000 pieds carrés;
·        Healthcare of Ontario Pension Plan relativement à sa coentreprise avec First Gulf visant la construction d’une nouvelle tour de 23 étages et de 460 000 pi2, The Shift, située rue Ontario entre les rues King et Adelaide à Toronto;
·        CREC Commercial Fund LP dans la cadre de son achat, pour 158 M$ CA, d’un entrepôt et d’un centre de distribution homologués LEED Or de 895 000 pieds carrés situés à Brampton, en Ontario;
·        la Commission du régime de retraite de l’Ontario et la Commission de la sécurité professionnelle et de l'assurance contre les accidents du travail de l'Ontario relativement à leur achat, pour 1,9 G$ CA, d’une participation indivise de 50 % dans un portefeuille de 12 immeubles de bureaux situés au centre-ville de Vancouver, dont le centre commercial régional CF Pacific Centre;
·        JCF Capital ULC quant à son acquisition de la créance sur l’hôtel et la tour Trump International de Toronto, au recouvrement de cette créance, à l’acquisition de 211 unités de l’hôtel et de 74 unités en copropriété résidentielles, de même qu’à la vente de la portion hôtelière de la tour au Fonds de placement immobilier InnVest;
·        Bell Canada et Rogers Communications Inc. dans le cadre de leur acquisition d’une participation de 75 % dans Maple Leaf Sports and Entertainment pour 1,3 G$ CA;
·        Commission du régime de retraite de l’Ontario relativement à son acquisition d’une participation de 50 % dans le RBC Centre, immeuble de bureaux de classe AAA de 41 étages situé à Toronto, pour 300 M$ CA, et à la négociation d’une entente de coentreprise avec Ontrea Inc.;
·        KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft quant à son acquisition en deux temps du complexe de bureaux de l'Île-des-Soeurs, propriété montréalaise de cinq immeubles hébergeant le nouveau siège social de Bell Canada, pour 250 M$ CA;
·        Commission du régime de retraite de l’Ontario relativement à son acquisition d’une participation de 50 % dans le Southgate Centre, grand centre commercial régional fermé d’Edmonton, en Alberta, pour 264,5 M$ CA, et à la négociation d’une entente de coentreprise avec Ivanhoe Cambridge;
·        PCC Properties (Calgary) Ltd. et son copropriétaire en coentreprise dans le cadre de leur financement par obligations hypothécaires de premier rang de 370 M$ CA du Suncor Energy Centre, complexe de bureaux composé de deux tours de classe AA, dont une de 32 étages et l’autre de 53, situé au centre-ville de Calgary, en Alberta;
·        La Great-West, Compagnie d’assurance-vie et Minto Apartments Limited dans le cadre de leur financement de 182,6 M$ CA du High Park Village, complexe résidentiel de neuf immeubles à logements multiples situé dans l’ouest de Toronto;
·        Conseillers immobiliers GWL Inc. dans le cadre de son acquisition et de l’aménagement du Southcore Financial Centre, projet immobilier à usage mixte (bureaux, commerces de détail, hôtel) en construction au centre-ville de Toronto, comprenant des tours de bureaux de 26 et 30 étages et un hôtel Delta quatre étoiles de 566 chambres;
·        TransGlobe Apartment REIT relativement à sa privatisation par Starlight Investments Ltd. et sa vente de 14 immeubles résidentiels à logements multiples situés au Québec, en Ontario et en Nouvelle-Écosse à Fonds de placement immobilier d’immeubles résidentiels canadiens, de 26 immeubles résidentiels à logements multiples situés au Québec, en Ontario et en Alberta à Timbercreek Asset Management Inc., de 63 immeubles situés dans quatre provinces canadiennes à Starlight et aux membres de son groupe et de 72 autres biens de FPI à une coentreprise composée de Starlight et de l’Office d’investissements des régimes de pensions du secteur public.
 

 PRIX ET RECONNAISSANCE

 
Des membres de l’équipe Immobilier commercial de Blakes sont reconnus comme des leaders dans leur domaine dans la plus récente édition des publications suivantes :
·        Chambers Canada: Canada's Leading Lawyers for Business;
·        The Canadian Legal Lexpert Directory (y compris tous les aspects de l’aménagement immobilier et de la location immobilière);
·        Who's Who Legal (Immobilier – plus grand nombre d’avocats nommés au Canada);
·        Who's Who Legal: Canada (Immobilier – plus grand nombre d’avocats nommés);
·        Who's Who Legal: Real Estate;
·        Guide to the World’s Leading Women in Business Law du Legal Media Group;
·        Guide to the World's Leading Construction and Real Estate Lawyers;
·        The Legal 500: Canada;
·        The Best Lawyers in Canada.
Blakes a été nommé cabinet d’avocats de l’année dans le secteur de l’immobilier dans The Best Lawyers in Canada 2020.
 

 L'ÉQUIPE

 
Page : 1 de 3       1 2 3        Résultats par page : 25 | 50 | Tous
Associé | Calgary
Calgary: 403-260-9778
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier , Aménagement immobilier, Infrastructure, Partenariats public-privé, Hôtellerie et loisirs
Avocat | Montréal
Montréal: 514-982-4093
Domaines d’expertise: Financement par emprunt et prêts, Financement de projets, Financement immobilier , Droit bancaire, Financement reposant sur l'actif, Énergies renouvelables (énergie éolienne, solaire et hydroélectrique), Énergie, Infrastructure
Associé | Montréal
Montréal: 514-982-4025
Domaines d’expertise: Énergie, Droit bancaire, Immobilier Commercial, Services financiers, Construction, Infrastructure, Pétrole et gaz, Fonds de retraite, Marchés des capitaux d'emprunt, Financement structuré, Grands projets, Secteur d'aval et marketing, Fusions, acqusitions et dessaisissements, Financement hôtelier, Aménagement immobilier, Financement immobilier , Financement reposant sur l'actif, Crédit-bail et financement d'équipement, Financement de projets
Associé | Vancouver
Vancouver: 604-631-4247
Domaines d’expertise: Services financiers, Financement immobilier , Financement structuré, Droit bancaire, Financement par emprunt et prêts, Financement reposant sur l'actif, Crédit-bail et financement d'équipement, Financement de projets, Sports
Parajuriste | Vancouver
Vancouver: 604-631-3355
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial
Associé | Montréal
Montréal: 514-982-4061
Domaines d’expertise: Infrastructure, Fusions et acquisitions, Capital-investissement, Énergie, Droit commercial et des sociétés, Immobilier Commercial, Construction, Mines, Fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement, Mines – Prêts, Mines – Opérations de streaming et financement par redevances, Coopératives de crédit, Services financiers – fusions et acquisitions
Avocate | Toronto
Toronto: 416-863-2782
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier
Avocate | Toronto
Toronto: 416-863-5276
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Acquisitions, cessions et coentreprises, Aménagement immobilier, Location, Financement immobilier
Associée | Toronto
Toronto: 416-863-3860
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Restructuration et insolvilibilité, Hôtellerie et loisirs, Financement immobilier , Europe, Fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement, Financement hôtelier, Acquisitions, cessions et coentreprises
Parajuriste | Toronto
Toronto: 416-863-2963
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial
Parajuriste | Toronto
Toronto: 416-863-2911
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial
Avocat | Vancouver
Vancouver: 604-631-4154
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Financement immobilier , Aménagement immobilier, Location
Avocate | Toronto
Toronto: 416-863-3199
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Location, Acquisitions, cessions et coentreprises, Aménagement immobilier, Financement immobilier , Jeux et paris
Associé | Montréal
Montréal: 514-982-4089
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Droit commercial et des sociétés, Mines, Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Mines – Opérations de streaming et financement par redevances
Avocat | Vancouver
Vancouver: 604-631-5245
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Partenariats public-privé, Droit commercial et des sociétés
Avocat | Calgary
Calgary: 403-260-9678
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Droit bancaire, Aménagement immobilier, Financement immobilier , Location
Associée | Montréal
Montréal: 514-982-5086
Domaines d’expertise: Services financiers, Financement reposant sur l'actif, Financement par emprunt et prêts, Crédit-bail et financement d'équipement, Financement de projets, Afrique, Europe, Financement immobilier , Droit bancaire, Infrastructure, Inde, Énergie, Électricité, Capital-investissement, Énergies renouvelables (énergie éolienne, solaire et hydroélectrique), Fonds de placement
Avocat | Toronto
Toronto: 416-863-3276
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Location, Aménagement immobilier, Droit commercial et des sociétés, Acquisitions, cessions et coentreprises, Financement hôtelier
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-4025
Domaines d’expertise: Location, Acquisitions, cessions et coentreprises
Experte-conseil | Montréal
Montréal: 514-982-4087
Domaines d’expertise: Services financiers, Mines, Droit commercial et des sociétés, Foresterie, Immobilier Commercial, Droit bancaire, Financement reposant sur l'actif, Financement par emprunt et prêts, Crédit-bail et financement d'équipement, Financement de projets, Financement structuré, Mines – Prêts, Mines – Opérations de streaming et financement par redevances, Financement par emprunt et prêts
Avocat | Calgary
Calgary: 403-260-9754
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Location, Aménagement immobilier, Énergies renouvelables (énergie éolienne, solaire et hydroélectrique), Financement immobilier , Acquisitions, cessions et coentreprises
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-2758
Domaines d’expertise: Financement immobilier , Acquisitions, cessions et coentreprises, Fonds de retraite, Fonds de placement, Véhicules de placement, Immobilier Commercial
Associée | Vancouver
Vancouver: 604-631-3352
Domaines d’expertise: Immobilier Commercial, Droit commercial et des sociétés, Hôtellerie et loisirs, Aménagement immobilier, Location, Acquisitions, cessions et coentreprises
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-2219
Domaines d’expertise: Acquisitions, cessions et coentreprises, Location, Financement immobilier , Droit commercial et des sociétés, Mines, Électricité, Construction, Aménagement immobilier, Mines – Prêts, Mines – Opérations de streaming et financement par redevances, Immobilier Commercial, Services financiers, Agroalimentaire et produits alimentaires et embouteillés, FPI, Fonds de retraite, Europe, États-Unis
Associé | Toronto
Toronto: 416-863-3868
Domaines d’expertise: Environnement, Litige et règlement des différends, Aménagement immobilier, Énergies renouvelables (énergie éolienne, solaire et hydroélectrique), Industrie automobile, Fabrication, Agroalimentaire et produits alimentaires et embouteillés, Mines, Criminalité des affaires, enquêtes et conformité, Réaménagement de sites désaffectés, Réglementation des produits chimiques et des déchets, Changement climatique, Évaluations et autorisations environnementales, Litiges en environnement et application de la législation, Projets miniers, Mines – Opérations de streaming et financement par redevances, Droit des Autochtones
Page : 1 de 3       1 2 3        Résultats par page : 25 | 50 | Tous